Comodo CASA町田能ヶ谷5丁目ZEH

所在地
東京都町田市能ヶ谷5丁目
間取り
4SLDK+小屋裏収納(約5帖)
面積
土地面積:249.53m²(75.48坪)(実測)
建物面積:141.67m²(42.85坪)(登記)
価格
7480万円(税込)
交通
(1)小田急線「柿生」駅徒歩9分
(2)小田急線「鶴川」駅徒歩18分
(3)小田急多摩線「五月台」駅徒歩22分
ポイント
『エネルギー0住宅』×『IoT住宅』 今、そして未来も。
 太陽光パネル6.8kw搭載 / ハイブリット給湯・暖房システム「エコワン」100L搭載

たっぷりの陽光が差し込む南向きの邸宅。閑静な住宅街なので、日中も静かに過ごせます。

249.53㎡(75.48坪)の敷地なのでカースペース3台分あります!車庫入れが苦手な方も安心して駐車できます。

現地(2020年3月)撮影

現地(2020年3月)撮影

帰宅後、すぐに手洗い・うがいができるよう、玄関ホールにも洗面化粧台を設けました。家族の健康のため、ウイルスを室内に持ち込まない工夫です。また、お散歩後のペットの足洗い場としてもご利用いただけます!

【施工例:タタミコーナー】お子様のリビング学習やテレワーク、趣味のスペースなど使い方は色々!!

【施工例:階段】せっかく暖めた空気が廊下に逃げてしまうことを防ぐ、冷暖房効率を考えた建具付きのリビングイン階段。2階への上り下りの度にリビングで顔を合わせるので、楽しい会話も増えそうです。

【施工例:天井付室内物干】家事効率に配慮し、洗濯物の動線を2階に集約。バルコニー前に室内物干金物も設置しました。

【施工例:SCL】玄関を常にきれいに保つよう、メイン玄関と動線を分けた「シューズクローク」大容量の靴が収納できる玄関スペースなので突然の来客でも常にすっきりとした玄関をキープできます。

【施工例:WIC】お洋服はもちろん、季節外のものや日常生活用品のストック収納にも使えます。

【施工例:カップボード】キッチンの背面には大容量のカップボードを設置。こまめに買い物に出れない時も、食品をたくさんストック出来るため、安心です。

【施工例:パントリー】買い物の機会を減らしたら、食品ストックが増えた・・なんてご家族も安心の大容量パントリー。買い溜めした食材、増えた調理器具なども、たっぷり収納していただけます。

【施工例:小屋裏収納】約5帖の小屋裏収納は、クリスマスツリーや雛人形など、使用頻度が少なく「置き場所に困る物」を入れておくのに便利です。

能ヶ谷7丁目に位置する小学校です。 1400m/18分

全16学級、総児童611名の小野路町に位置する中学校です。 1900m/24分

定員70名。設立50年を超える歴史を持つ保育園です。 1100m/14分

柿生駅より徒歩1分。9:00~深夜1:00まで営業しているのでお仕事で帰りが遅くなった日も安心です。 750m/10分

食料品や日常生活用品を取り扱うスーパーです。6:00~25:30まで営業しているので、お仕事で帰りが遅くなった日も安心です。 880m/11分

麻生区上麻生6丁目に位置する病院です。診療科目:内科 ・消化器内科・神経内科・リハビリテーション科 1000m/13分

芝生の広場と春には桜が楽しめる公園です。 59m/1分

あさおふれあいの丘は、自然豊かな環境にある下水処理施設に併設された多目的広場です。サッカー、少年野球、ゲートボール、フリーマーケットなどが絶えず行われる市民の憩いの場です。水遊びができる池もあります。 551m/7分

小田急小田原線沿線の「柿生駅」。駅前はコンビニやスーパー、飲食店も多く、生活しやすい環境で、ファミリー層にも人気があります。 765m/10分

間取り図

トーセイ・アーバンホームが提案する「ZEH」住宅。住まいを包み込むしっかりとした断熱性能で、一年中快適に。
さらに、「太陽光パネル」で住まいのエネルギーを生み出し、毎月の光熱費を抑えられる家計に優しい暮らし。

■長期優良住宅。耐震等級3取得!
■「テレワーク」やお子様の「リビング学習」に適した「ワークデスク」を完備 
■「HEMS」によってきめ細やかに電気の使用量が把握でき、家計にも優しい暮らしができます。
■スマートロックシステム 
■電動シャッター(IoTホームリンク対応)
■近くの公園では春に桜が楽しめます。
■3駅徒歩圏内のため、通勤やお出かけ、お買い物も便利です!

物件の特徴
ZEH シューズインクローク パントリー LDK20畳以上 床暖房 耐震構造 インターホン インターホンTV フローリング 収納 システムキッチン シャンプードレッサー 対面キッチン 追焚給湯 温水洗浄便座 暖房便座 浴室換気乾燥機 床下収納 クローゼット ウォークインクローゼット 駐車場 グルニエ ペアガラス 24時間換気システム 制振構造 食器洗浄乾燥機 太陽光発電 長期優良 浄水器 トイレ2ヶ所 シャッター雨戸 火災警報器(報知機) 駐車場3台分 日当り良好 バス・トイレ別 洗面台独立 浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上 脱衣所あり シューズボックス 公園800m以内 HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム) リビング階段 浴室に窓 全室南向き 通風良好 全居室収納 納戸 屋根裏収納 ワイドバルコニー スーパー徒歩10分以内 角地 2沿線以上利用可
その他交通 - 間取り 4SLDK+小屋裏収納(約5帖)
延床面積 141.67m²(42.85坪)(登記) 土地面積 249.53m²(75.48坪)(実測)
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 - 引渡し時期 相談
階建 地上2階建 築年月 2021年10月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
セットバック 不要 建ぺい率/容積率 40%/80%
現況 建築中 接道 不適合接道:無
一方 南側幅6m
販売戸数 1戸 建築確認番号 第2020SBCー確01712M号
その他制限
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
間取り詳細 南向き
LDK26.6帖・和室5.4帖・洋室7.6帖・洋室5.2帖×2・S2.7帖
備考 お客様の安全安心・感染拡大防止のため、弊社ではコロナ対策を実施しております。 ①緊急事態 宣言期間内は少人数のスタッフでご対応させて頂きます。 ②スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底し、マスク着用にてご対応致します。 ③定期的な 消毒及び店内換気を行っております。 ④店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。 ⑤車両におきましては、消毒・除菌及び車内換気を適宜実施しております。 ⑥店内のキッズコーナーでは。お子様用の玩具は使用の都度、除菌したものをご提供させていただいております。 ⑦オンライン内見も受け付けております!現地にゆくことなく、物件の詳細を確認できますのでお気軽にお問合せ下さいませ。お忙しくてお時間が取りにくい方、地方からの転勤やお引越しでお住まい探しを検討されている方、昨今の状況で外出を控えているお客様に便利なご見学方法です! ※ご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解頂けますよう宜しくお願い致します。
物件番号 A8983200 取引態様 売主
情報更新日 2021-05-01 次回更新予定日 2021-05-22

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