Comodo CASA 東玉川学園 建物130㎡(39坪)ZEH

所在地
東京都町田市東玉川学園2丁目
間取り
3SLDK
面積
土地面積:196.67m²(59.49坪)(実測)
建物面積:130.82m²(39.57坪)(実測)
価格
5980万円(税込)
交通
(1)小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分
(2)JR横浜線「成瀬」駅バス7分「昭和薬科大学」停歩5分
ポイント
『エネルギー0住宅』×『IoT住宅』 今、そして未来も。
 太陽光パネル5.1kw搭載 / ハイブリット給湯・暖房システム「エコワン」100L搭載
■4.2帖の書斎を完備した「テレワーク」対応プラン 
■地震に強い耐震等級3取得  
■収納たっぷりシューズクローゼット完備!

【完成予想パース】南東南西角地のため、1日を通して明るく、お家全体に爽やかな陽光が降り注ぎます。道路から少し高い位置にあるため、通行人の視線も気になりません。

【完成予想パース】カースペース2台あり。1台は地下車庫になっており、雨風から大切なお車を守れます。

パース:LDK約24.48帖ナチュラルテイストの開放感のある広いリビングは、食事や団らんの場だけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。

【完成イメージパース】空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。

【完成イメージパース】食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。背面には、大容量のカップボードを設置。こまめに買い物に出れない時も、食品をたくさんストック出来るため、安心です。

【完成イメージパース】せっかく暖めた空気が廊下に逃げてしまうことを防ぐ、冷暖房効率を考えた建具付きのリビングイン階段。2階への上り下りの度にリビングで顔を合わせるので、楽しい会話も増えそうです。

2人並んでテレワークスペースとしても活用できる約4.2帖の書斎。個室になっているので集中できます。デスクも設置しているため、テレワーク以外にも趣味の部屋として利用することもできます。

帰宅後、すぐに手洗い・うがいができるよう、玄関ホールにも洗面化粧台を設けました。家族の健康のため、ウイルスを室内に持ち込まない工夫です。また、お散歩後のペットの足洗い場としてもご利用いただけます!

【当社施工例】玄関を常にきれいに保つよう、メイン玄関と動線を分けた「シューズクローク」大容量の靴が収納できる玄関スペースなので突然の来客でも常にすっきりとした玄関をキープできます。

【完成イメージパース】忙しい朝の時間帯は、身支度のタイミングがかぶることも。そんな時にも安心の二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台です。タオルや化粧品などをしまえるスペースも豊富。

【完成イメージパース】一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を思い切りのばし、たっぷりのお湯につかれば、自然と疲れが癒せそう。浴室乾燥機付きで、いつでも快適な浴室温度。

【完成イメージパース】約8.5帖の主寝室。バルコニーに続く大きな窓から爽やかな朝日が差し込みます。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、テレワークにも便利。大容量のWIC付き。

【完成イメージパース】約6.75帖洋室。こちらは2ヶ所の窓があるため、一日を通して、明るく暖かいお部屋です。

【完成イメージパース】約6.25帖洋室。こちらは南西向きの窓があるため、日中も明るく暖かいお部屋です。

「IoT」とはInternet of Things の略。様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。

「ZEH(ゼッチ)」は、夏光熱費が節約でき、しかも一年中快適な住まい。家族の健康や家計に優しい暮らしをお届けします。

【当社施工例】太陽光パネル5.1kw搭載

【当社施工例】玄関を常にきれいに保つようにメイン玄関とサブ玄関の動線を分けた「ウォークスルーシューズクローク」

昭和薬科大学前のバス通りは毎年春になると100本以上の桜が続く桜並木が見れます。 160m/2分

成瀬台2丁目に位置する小学校です。 1100m/14分

全14学級、総児童422名の成瀬台2丁目に位置する中学校です。 1200m/15分

緑協和病院(一般内科、専門診療科(糖尿病、循環器、消化器、呼吸器、腎内科、神経内科、睡眠時無呼吸症候群)、認知症外来) 1600m/20分

食料品・日用品の販売。6:00~22:00まで営業しているのでお仕事で帰りが遅くなった日も安心です。 950m/12分

薬局や花屋、カフェ等が入った施設です。隣接のスーパーマーケットOdakyuOXとの買い回りも非常に便利になっています。 1380m/18分

食料品・日用品の販売。駐車場もあるためお車でのお買い物も可能です。 1500m/19分

かしの木山自然公園は、緑豊かな自然公園です。シラカシ、クヌギ、コナラなどが生い茂り、野鳥、昆虫も多く、尾根道からは丹沢の山並みや町田の町並みが望めます。 1300m/17分

「こどもの国」は、多摩丘陵の自然を生かした100万平方メートルもの広大な遊び場で、牧場やこども動物園、プール、スケート場をはじめ、たくさんの遊具やサイクリング、アスレチックなどがあります。 1900m/24分

間取り図

トーセイアーバンホームが提案する「ZEH」住宅。住まいを包み込むしっかりとした断熱性能で、一年中快適に。
さらに、「太陽光パネル」で住まいのエネルギーを生み出し、毎月の光熱費を抑えられる家計に優しい暮らし。
そして、「IoT」住宅は、家ごと繋がるこれからの住まい。
スマートフォンやスマートスピーカーを活用した「安心」「便利」「快適」な生活は、これらの住宅のスタンダートとなります。
 
■「HEMS」によってきめ細やかに電気の使用量が把握でき、家計にも優しい暮らしができます。
■玄関スマートロックシステム 
■電動シャッター(IoTホームリンク対応) 
■26帖用リビングエアコン 
■広々間取。全居室6帖以上!

物件の特徴
ZEH シューズインクローク パントリー LDK20畳以上 耐震構造 エアコン インターホン インターホンTV フローリング 収納 システムキッチン シャンプードレッサー バルコニー 対面キッチン 追焚給湯 温水洗浄便座 浴室換気乾燥機 床下収納 カードキーシステム クローゼット ウォークインクローゼット 駐車場 駐車場2台 24時間換気システム 制振構造 食器洗浄乾燥機 太陽光発電 断熱サッシ 浄水器 トイレ2ヶ所 シャッター雨戸 火災警報器(報知機) バス1坪以上 日当り良好 吹抜 ディンプルキー バス・トイレ別 洗面台独立 浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上 フラット35適合S 脱衣所あり シューズボックス 全居室フローリング 全居室6畳以上 浴室に窓 南西向き 通風良好 全居室収納 納戸 ワイドバルコニー 南面バルコニー 南庭 2沿線以上利用可
その他交通 - 間取り 3SLDK
延床面積 130.82m²(39.57坪)(実測) 土地面積 196.67m²(59.49坪)(実測)
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 - 引渡し時期 相談
階建 地上2階建 築年月 2021年08月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
セットバック 不要 建ぺい率/容積率 50%/80%
現況 建築中 接道 不適合接道:無
角地 南東側幅5m 南西側幅5m
販売戸数 1戸 建築確認番号 第2020SBC-確01367号
その他制限
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
間取り詳細 南向き
LDK24.4帖・S4.2帖・洋室6.2帖・洋室6.7帖・洋室8.5帖
備考
物件番号 A8983100 取引態様 売主
情報更新日 2021-05-08 次回更新予定日 2021-05-29

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