Comodo CASA 南大谷Ⅱ

所在地
東京都町田市南大谷
間取り
3LDK
面積
土地面積:140.68m²(42.55坪)(登記)
建物面積:108.47m²(32.81坪)(登記)
価格
5480万円(税込)
交通
(1)JR横浜線「町田」駅徒歩18分
(2)小田急線「町田」駅徒歩20分
(3)小田急線「町田」駅バス9分「団地入口」停歩8分
ポイント
■「町田」駅より徒歩圏 ■陽当りの良い南道路  
■リビングにワークスペースを取り入れた「テレワーク」対応プラン
~『IoT住宅』で便利な暮らしが始まります~ 
ハイブリット給湯・暖房システム「エコワン」50L搭載 
  • 【完成イメージパース】外観
  • 【完成イメージパース】セカンドカーも安心の2台分カースペースをご用意。お車の運転が苦手な方も安心の並列2台駐車場で車の出し入れがスムーズです。
  • 【完成イメージパース】南側が道路に面しているため、前面棟がなく、お家全体に爽やかな陽光が降り注ぎます。
  • 【完成イメージパース】LDK約22.05帖開放感のある広いリビングは、食事や団らんの場だけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。
  • 【完成イメージパース】空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。広々LDKには床暖房を設置
  • 【完成イメージパース】食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。キッチン背面には家電収納庫付きのカップボードを設置。こまめに買い物に出れない時も、食品をたくさんストック出来るため、安心です。
  • 【完成イメージパース】忙しい朝の時間帯は、身支度のタイミングがかぶることも。そんな時にも安心の二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台です。タオルや化粧品などをしまえるスペースも豊富。
  • 【完成イメージパース】一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を思い切りのばし、たっぷりのお湯につかれば、自然と疲れが癒せそう。浴室乾燥機付きで、いつでも快適な浴室温度。
  • 【完成イメージパース】約7帖の主寝室。南向きの大きな窓から爽やかな朝日が差し込みます。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、テレワークにも便利。大容量のウォークインクローゼットとロフト付
  • 【完成イメージパース】約5.25帖洋室。南向き窓があるため、一日を通して、明るく暖かいお部屋です。
  • 【完成イメージパース】約5.95帖洋室。南向き窓があるため、一日を通して、明るく暖かいお部屋です。
  • 【完成イメージパース】大荷物でも余裕の広い玄関ホール。大型シューズクロークには靴だけでなく、ベビーカーや外で使う遊具なども収納できます。
  • 【完成イメージパース】大容量の靴が収納できる玄関スペースなので突然の来客でも常にすっきりとした玄関をキープできます。
  • 【当社施工例】玄関を常にきれいに保つよう、メイン玄関と動線を分けた「ウォークスルーシューズクローク」
  • 【当社施工例】リビングからフラットに繋がるウッドデッキ
  • 【当社施工例】ダイニングに設けたスタディカウンターは「テレワークや」お子様の「リビング学習」に最適です。
  • 「IoT」とはInternet of Things の略。様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。
  • 1_スマートフォンで遠隔コントロール
  • 2_お子様の帰宅確認ができて安心
  • 3_いつでもお家にうながる安心感
  • 4_スマートスピーカーやAIにおまかせ
  • 5_アプリのご紹介
  • 6_オプション追加でさらに便利に

間取り図

『IoT』住宅は、家ごと繋がるこれからの住まい。スマートフォンやスマートスピーカーを活用した「安心」「便利」「快適」な生活は、これらの住宅のスタンダートとなります。

■「HEMS」によってきめ細やかに電気の使用量が把握でき、家計にも優しい暮らしができます。
■電動シャッター(IoTホームリンク対応) 
■リビングからフラットに繋がる南向きウッドデッキ 
■LD温水式床暖房 
■カースペース並列2台可

物件の特徴
ウッドデッキ シューズインクローク パントリー LDK20畳以上 床暖房 デザイナーズ 耐震構造 ロフト ウォークインクローゼット 制振構造 食器洗浄乾燥機 シャッター雨戸 浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上 フラット35適合S リビング階段 南向き 全室南向き 平坦地

周辺環境

芹ヶ谷公園は、約11.4haもの広さがあり、水遊びのできる噴水や、自然を活かした遊具のある広場、約100本のソメイヨシノが植えられた多目的広場、国際版画美術館などがあり、子どもから大人まで楽しめます。 460m/6分
「町田東急ツインズ」は、町田・相模原エリア有数のスケールを誇るショッピングセンター。ファッションからリラクゼーション、グルメまで、生活ををゆたかに彩る約140のショップが揃います。  1390m/18分
全14学級、総児童266名の南大谷に位置する小学校。現地から徒歩7分の距離なので安心して通学させられます。 530m/7分
全14学級、総児童467名の南大谷に位置する中学校。2人体制のスクールカウンセラー対応「ほっとるーむ(相談室)」の活動を行っており、生徒や保護者からの相談も受け付けているそうです。 350m/5分
生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実させ、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えている地域密着型のスーパーマーケットです。 820m/11分
エブリデイロープライス(毎日がお買得)をコンセプトに全国展開する業務スーパーです。輸入食材や冷凍食品も豊富に取扱っています。 960m/12分
その他交通 - 間取り 3LDK
延床面積 108.47m²(32.81坪)(登記) 土地面積 140.68m²(42.55坪)(登記)
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 - 引渡し時期 相談
階建 地上2階建 築年月 2021年05月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
セットバック 不要 建ぺい率/容積率 40%/80%
現況 建築中 接道 不適合接道:無
一方 南側幅4m
販売戸数 1戸 建築確認番号 第2020SBC-確01036M号
その他制限
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
間取り詳細 南向き
LDK22帖・洋室7帖・洋室5.9帖・洋室5.2帖
備考
物件番号 A8982000HP 取引態様 売主
情報更新日 2021-02-21 次回更新予定日 2021-03-14

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