Comodo CASA 東玉川学園 建物149㎡(45坪)ZEH

所在地
東京都町田市東玉川学園2丁目
間取り
4SLDK
面積
土地面積:220.32m²(66.64坪)(登記)
建物面積:149.47m²(45.21坪)(実測)
価格
6680万円(税込)
交通
(1)小田急線「玉川学園前」駅徒歩16分
(2)小田急線「町田」駅バス17分「成瀬台入口」停歩9分
(3)JR横浜線「成瀬」駅バス7分「昭和薬科大学」停歩1分
ポイント
◆構造計算を実施し耐震等級3取得
『エネルギー0住宅』×『IoT住宅』 今、そして未来も。
 太陽光パネル6.31kw搭載 / ハイブリット給湯・暖房システム「エコワン」100L搭載
  • 【完成イメージパース】お友達を招きたくなるようなおしゃれな外観!
  • 【完成イメージパース】セカンドカーも安心の2台分カースペースをご用意。お車の運転が苦手な方も安心の並列2台駐車場で、車の出し入れスムーズ。
  • 【完成イメージパース】外観
  • 【完成イメージパース】大容量の靴が収納できる玄関スペースなので突然の来客でも常にすっきりとした玄関をキープできます。
  • 【完成イメージパース】玄関上部は吹抜けになっており明るい光が差し込みます
  • 【完成イメージパース】ウィルスをなるべく持ち込まないようLDK入口前にはお洒落なセカンド洗面台を設置。手洗い、うがいもしっかりと行えます。
  • 【完成イメージパース】空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。
  • 【完成イメージパース】空間全体が見渡せるオープンスタイルのキッチンなら、お料理を作っている時も、家族とコミュニケーションが取れます。
  • 【完成イメージパース】食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。カップボードやパントリーを設置。こまめに買い物に出れない時も、食品をたくさんストック出来るため、安心です。
  • 【完成イメージパース】大きな窓からウッドデッキへ出ることができます
  • 【完成イメージパース】小上がりのタタミコーナーは、少しだけ空間を分けた秘密基地のような場所。カウンターを設けたことで、小上がり部分を椅子として「リビング学習」や「テレワーク」にも活用いただけます。
  • 【完成イメージパース】LDK約25.63帖。開放感のある広いリビングは、食事や団らんの場だけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。
  • 【完成イメージパース】約7帖の主寝室には大型ウォークインクローゼット設置。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、テレワークにも便利。
  • 【完成イメージパース】約6.23帖の洋室。バルコニーに出れる大きな南向き窓があるため、一日を通して、明るく暖かいお部屋です。
  • 【完成イメージパース】約6.75帖の洋室。アクセントクロスにより落ち着いた雰囲気のお部屋です。
  • 【完成イメージパース】テレワークや趣味スペースとしても活用できる約9.35帖の洋室
  • 【完成イメージパース】忙しい朝の時間帯は、身支度のタイミングがかぶることも。そんな時にも安心の二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台です。タオルや化粧品などをしまえるスペースも豊富。
  • 【完成イメージパース】洗面室にはパワフルで経済的なガス衣類乾燥機を設置。面倒な設置工事は不要です。
  • 「ZEH(ゼッチ)」は、夏光熱費が節約でき、しかも一年中快適な住まい。家族の健康や家計に優しい暮らしをお届けします。
  • 「IoT」とはInternet of Things の略。様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。
  • 【当社施工例】玄関を常にきれいに保つようにメイン玄関とサブ玄関の動線を分けた「ウォークスルーシューズクローク」
  • 【当社施工例】リビングからフラットに繋がるウッドデッキ
  • 【当社施工例】太陽光パネル6.31kw搭載

間取り図

トーセイアーバンホームが提案する「ZEH」住宅。住まいを包み込むしっかりとした断熱性能で、一年中快適に。
さらに、「太陽光パネル」で住まいのエネルギーを生み出し、毎月の光熱費を抑えられる家計に優しい暮らし。
そして、「IoT」住宅は、家ごと繋がるこれからの住まい。
スマートフォンやスマートスピーカーを活用した「安心」「便利」「快適」な生活は、これらの住宅のスタンダートとなります。
 
■遊び心溢れるスキップフロアの家 
■リビングにオートマチックドアを採用。手を触れずに出入りができて衛生的。   
■リビングの一角には「テレワーク」やお子様の「リビング学習」に適した「スタディカウンター」を装備
■「HEMS」によってきめ細やかに電気の使用量が把握でき、家計にも優しい暮らしができます。
■玄関スマートロックシステム 
■電動シャッター(IoTホームリンク対応) 
■29帖用リビングエアコン 
■ガス衣類乾燥機 

物件の特徴
ZEH ウッドデッキ シューズインクローク パントリー LDK20畳以上 耐震構造 エアコン 制振構造 食器洗浄乾燥機 太陽光発電 シャッター雨戸 吹抜 浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上 フラット35適合S 南庭

周辺環境

昭和薬科大学前桜並木 160m/2分
昭和薬科大学 160m/2分
食料品・日用品の販売。6:00~22:00まで営業しているのでお仕事で帰りが遅くなった日も安心です。 690m/9分
薬局や花屋、カフェ等が入った施設です。隣接のスーパーマーケットOdakyuOXとの買い回りも非常に便利になっています。 1320m/17分
かしの木山自然公園は、緑豊かな自然公園です。シラカシ、クヌギ、コナラなどが生い茂り、野鳥、昆虫も多く、尾根道からは丹沢の山並みや町田の町並みが望めます。 960m/12分
「こどもの国」は、多摩丘陵の自然を生かした100万平方メートルもの広大な遊び場で、牧場やこども動物園、プール、スケート場をはじめ、たくさんの遊具やサイクリング、アスレチックなどがあります。 2140m/27分
「こどもの国」は、多摩丘陵の自然を生かした100万平方メートルもの広大な遊び場で、牧場やこども動物園、プール、スケート場をはじめ、たくさんの遊具やサイクリング、アスレチックなどがあります。 1758m/22分
その他交通 - 間取り 4SLDK
延床面積 149.47m²(45.21坪)(実測) 土地面積 220.32m²(66.64坪)(登記)
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 - 引渡し時期 相談
階建 地上2階建 築年月 2021年06月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
セットバック 不要 建ぺい率/容積率 40%/80%
現況 建築中 接道 不適合接道:無
一方 東側幅4m
販売戸数 1戸 建築確認番号 第2020SBC-確00720M号
その他制限
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
間取り詳細 南向き
LDK25.6帖・S14.5帖・洋室9.3帖・洋室7帖・洋室6.7帖・洋室6.2帖
備考
物件番号 A8981100HP 取引態様 売主
情報更新日 2021-02-21 次回更新予定日 2021-03-14

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小田急線「玉川学園前」駅徒歩16分6680万円[A8981100HP]
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